Опубликовано: 2021-06-10

Как вы можете видеть, ипотечный кредит может иметь разнообразное использование. Наличие права собственности на недвижимость позволяет достичь гораздо лучших условий, включая снижение платежей по кредиту по отношению к обязательствам, которые не используют эту форму залога. В то же время, однако, вы должны знать, что кредит под залог квартиры или дома связан с аналогичными ожиданиями для заемщика, как и другие имеющиеся на рынке продукты. Поэтому заемщик должен соответствовать требованиям МиГ Кредит Астана. Сегодня мко в Астане предлагают наилучшие условия кредитования.

Почему так важна кредитоспособность?

Обладать кредитоспособностью нужно обязательно: в случае кредита под залог недвижимости с точки зрения банка все равно самым важным будет то, удастся ли заемщику справиться с указанными в договоре условиями погашения кредита. Таким образом, процедура также предполагает проведение оценки кредитоспособности. Слишком низкая оценка не позволит получить кредит под залог недвижимости. Выполнение основных требований банка:

  • Кредит под залог квартиры или дома также предполагает необходимость удовлетворения важнейших ожиданий банка по отношению к заемщику.
  • Это особенно верно для его возраста (включая максимальный возраст, относящийся к концу погашения обязательства), стажа работы или источника дохода (не все они будут учитываться при оценке кредитоспособности).
  • Вы должны иметь право собственности на недвижимость: кредит под залог квартиры или дома в первую очередь предполагает необходимость создания ипотеки на конкретное имущество.

Поэтому в большинстве случаев необходимо будет иметь право собственности. Иногда банк может согласиться на предоставление ипотечного кредита под залог имущества, принадлежащего третьей стороне, если та дает на это согласие.

Какое имущество относится к кредиту под залог квартиры или дома?

В случае ипотечного кредита чрезвычайно важную роль играет, конечно, имущество, на котором заложено ипотечное обеспечение. Сумма кредита под залог квартиры или дома будет зависеть от ее стоимости. Как правило, максимальная сумма кредита составит несколько десятков процентов от рыночной стоимости недвижимости. Какие средства удастся получить, во многом также зависит от политики конкретного учреждения. Наибольшей популярностью пользуется при этом кредит под залог дома или кредит под залог квартиры, можно также получить, например ипотечный кредит под залог земельного участка.